Posts in Category: Verbouwing

Binnendeuren met glas – licht en ontwerp voor binnenhuisinrichting

De belangrijkste feiten in het kort
  • Binnendeuren met glas dragen een risico op verwondingen in zich, dat tegengegaan kan worden met veiligheidsglas.
  • De slagvastheid van het glas is een essentieel prestatiekenmerk van de binnendeur.
  • Er zijn bijna geen grenzen aan de variëteit van de verkrijgbare glazen deuren.

Velen houden van ze, anderen vrezen ze. We hebben het over binnendeuren met glas. Ze maken een visueel royale ruimte-indeling mogelijk, voorzien ook kamers zonder ramen van licht en verfraaien het appartement of huis visueel. Maar ze vormen ook een gevaar voor verwondingen, die kunnen ontstaan als het glas breekt.

Innentueren Glas

De soorten binnendeuren

Er zijn binnendeuren met glas te kiezen als een blokkerende of omlijste deur met een glasuitsparing of als een geheel glazen deur. De regels voor glazen binnendeuren lopen sterk uiteen om glasbreuk te voorkomen. In elk geval moet echter een geschikt glas gekozen worden.

Als het glas over het hoofd gezien wordt, kan een val tegen de deur ernstige gevolgen hebben. Elk jaar gebeuren er in Duitsland een groot aantal ongelukken in huishoudens, waarbij doden vallen, maar ook zwaargewonden. De reden is dat meestal heel eenvoudig vensterglas gebruikt werd. De scherven zijn uiterst scherpkantig en de glassplinters gevaarlijk. Deze bron van gevaar kan gemakkelijk onschadelijk gemaakt worden met veiligheidsglas.

De DIN norm

Sinds januari 2019 is er een nieuwe productnorm voor binnendeuren, DIN EN 14351-2, die ook de regels voor glazen deuren bevat. Dit wordt meteen duidelijk als je een blik werpt op het voorwoord. Daar wordt de stootvastheid van binnendeuren met glas al uitvoerig behandeld. In het hoofdstuk waarin de termen worden uitgelegd

  • de frameloze glazen deur
  • de binnendeur
  • de beglaasde deur met gevaar voor verwonding

worden in detail beschreven.

Volgens dit is een binnendeur een bouwproduct dat gebruikt wordt om openingen binnen in het huis of appartement af te sluiten. De belangrijkste bedoeling van de deur is om mensen binnen te laten.

De frameloze glazen deur wordt omschreven als een deur waarvan het hele deurblad van glas is. Dit betreft zowel enkel glas als isolerend glas. Deskundigen wijzen er echter op dat glazen deuren met isolerend glas zelden als binnendeur gebruikt worden, omdat ze meestal deel uitmaken van het brandbeveiligingssysteem binnenshuis.

Alle glazen deuren die in het onderste gedeelte uit meer dan 30 procent glas bestaan, vormen een gevaar voor verwondingen. Tenminste één van de glasruiten moet groter zijn dan 0.2 m².
Wat in deze norm ook niet staat is of voor binnendeuren met glas veiligheidsglas of glas met veilig breukgedrag gebruikt moet worden. Er wordt alleen een uitspraak gedaan over slagvastheid. De stootvastheid heeft te maken met het feit dat het glas op zijn plaats blijft, zelfs bij een sterke botsing. Het risico op verwondingen is kleiner.

De stootvastheid wordt getest volgens DIN EN 13049:2003. Stootvastheid is dus een essentieel productkenmerk van binnendeuren met glas. Daarom maakt het ook deel uit van de prestatiespecificatie.

De DIN norm is nodig om de prestatie-eigenschappen van glazen deuren te bepalen en te beschrijven. Zo kunnen ze met elkaar vergeleken worden. In dit verband geeft de CE markering de stootvastheid aan die de binnendeur met glas heeft. Ook de valhoogte waarop de glazen ruit onvermijdelijk zou breken wordt genoemd. Kleine series en op maat gemaakte produkten zijn echter vrijgesteld van de verplichting van de prestatieverklaring.

De planner moet de eisen voor schokbestendigheid specificeren. Hij moet de klasse van schokbestendigheid als minimumeis specificeren.

Verdere voorschriften voor binnendeuren met glas vloeien voort uit de werkplaats-richtlijn en uit de voorschriften van de Duitse Sociale Ongevallen Verzekering.

Het glas voor de binnendeur

Zoals reeds gezegd, kan men aannemen dat er geen of nauwelijks gevaar voor verwonding is als het glasoppervlak kleiner is dan 0.2 m². Maar als het glasoppervlak groter is, kan men het risico op verwondingen minimaliseren door veiligheidsglas te gebruiken, glas met veilige breukeigenschappen en andere veiligheidsmaatregelen.

De structuur en constructie van de binnendeur

Als je een binnendeur van glas kiest, moet je kiezen tussen blokdeuren , omlijste deuren of glanzende glazen deuren. Maar wat je ook kiest, de lichtuitsparing kan verschillend ontworpen worden. Het glas kan volvlaks zijn, gedeeld of gemaakt van een grote verscheidenheid aan glassoorten. De keuze en ontwerpmogelijkheden zijn enorm. Dit geldt zowel voor het glasontwerp als voor de glastechnologie. Lasergraveren wordt net zo veel gebruikt als LED technologie. Er worden steeds nieuwe varianten ontwikkeld.

De soorten glazen deuren

Glazen deuren zijn er in de varianten draaideur en schuifdeur. De glanzende glazen deur is niet ingelijst en geheel van glas. Het benodigde hang- en sluitwerk wordt rechtstreeks op het glaspaneel bevestigd door middel van verlijming of een mechanische sluiting. Als het een omlijste deur is, wordt het glas omlijst door hout, metaal of kunststof. Hier zijn verschillende variaties mogelijk. Zo kan de binnendeur alleen een lijst aan de zijkant hebben of afzonderlijke zones binnen de deur. Bij andere deuren zit het glas in het bovenste derde deel van de deur. De afmetingen voor de uitsparing zijn gestandaardiseerd voor deuren van hout, maar ook van houtmaterialen.

De afzonderlijke glassoorten

  • Er zijn verschillende soorten glas die gebruikt kunnen worden:
  • Gehard veiligheidsglas
  • Meervoudig isolerend glas
  • Gedeeltelijk gehard glas
  • Floatglas
  • Gelaagd veiligheidsglas.

Al het veiligheidsglas wordt als breukvast beschouwd. Dit zijn de enkelvoudige veiligheidsbeglazing, het gelaagde veiligheidsglas en alle doorschijnende kunststoffen. Al het veiligheidsglas moet voldoen aan specifieke eisen voor veiligheid bij gebruik. Deze worden gedefinieerd in de Europese testnorm EN 12600.

De soorten bevestiging

Het glas in binnendeuren kan op verschillende manieren bevestigd worden. Het wordt erin geschoven en vastgelijmd of op zijn plaats gehouden met glazen opsluitstrips. Het glas mag niet in direct contact staan met het frame. Dit beschermt de gevoelige randen van het glas. Als glaslatten en glasblokken gebruikt worden, worden ze gedempt en wordt rammelen vermeden.
Vooral in stressvolle tijden van het dagelijks leven hebben mensen behoefte aan een pauze van stress en hectiek. Het eigen huis is dan een aangename plaats van toevlucht en rust, en glazen deuren mogen geen stressfactor worden door storende geluiden.


Harmonieuze woondromen worden steeds belangrijker. Daarom wordt het grootste belang gehecht aan de inrichting van woonruimten. Visueel zijn binnendeuren van glas een echte blikvanger en je kunt er je eigen persoonlijke stijl aan geven. Voor de particuliere sector gelden er echter geen regels voor glazen deuren. Hier wordt aangenomen dat de eigenaar zijn huis kent. De eisen voor de deuren moeten dus door een planner geformuleerd worden. Men moet altijd in gedachten houden dat er gevaar voor verwondingen bestaat en dat het daarom de voorkeur verdient breukvast glas te gebruiken. Veiligheidsglas is een must, vooral voor kinderen.

Is een serre leefruimte? Manieren van berekening

De belangrijkste feiten in het kort
  • Niet in alle gevallen telt de serre voor 100% mee voor de woonoppervlakte.
  • Er zijn twee totaal verschillende berekeningsmethoden, waarvan de gunstigste voor huurders en kopers de Wohnflächenverordnung is.
  • De berekeningsmethode die je kiest bepaalt dus voor een groot deel de prijs en de huurprijs van een eigendom.

Iedereen houdt van hem, de weinigen hebben hem en allen zouden hem willen, de wintertuin. Ook winterpaviljoen heet het. Voor sommigen is het de huiskamer in het groen en voor anderen een plek om te ontspannen en een overwinteringsplaats voor de planten. Wie bouwvergunning voor de serre heeft, wil natuurlijk graag weten of die deel uitmaakt van de woonruimte. Een huurder wil ook graag weten of de gehuurde serre woonruimte is of niet. Tenslotte hangt ook de hoogte van zijn huur ervan af.

Wanneer is de serre een leefruimte?

Ten laatste wanneer een huis met een serre verhuurd gaat worden, is een berekening van de vloeroppervlakte nodig om de huurprijs te kunnen bepalen. De serre wordt echter niet altijd als 100% van de woonruimte gerekend, d.w.z. met het volledige aantal vierkante meters.

Wintergarten Wohnflaeche

Basis voor de koop of de huur van een huis is bovendien altijd de grootte van het vloeroppervlak, dit bepaalt aanzienlijk de prijs mee. Belangrijker is het om te weten of het als effectieve ruimte of woonruimte gecrediteerd wordt of niet. Hetzelfde probleem doet zich voor als een huisbaas de waarde van zijn eigendom wil verhogen en er een serre aan toevoegt. Dan moet hij weten of hij de huur mag verhogen. Maar dit is alleen mogelijk als de serre deel uitmaakt van de woonruimte. Of de serre verwarmd wordt en hoe hij geventileerd wordt spelen een grote rol bij de berekening.

In het algemeen telt elke serre als woonruimte, want het is bruikbare ruimte. Er wordt echter onderscheid gemaakt tussen een serre die verwarmd wordt en een die koud blijft, ook in de winter. Als de serre niet verwarmd wordt, is het mogelijk dat slechts de helft ervan meetelt voor de woonruimte. Dit hangt af van de berekeningswijze.

Omdat een serre meestal bewoond en dus verwarmd wordt, maakt hij ook deel uit van de woonruimte. Een andere belangrijke factor is de isolatie van de serre. Als er bijvoorbeeld alleen bescherming tegen de wind is, is het mogelijk dat slechts een kwart ervan meetelt voor de woonruimte. Als de serre volledig geïsoleerd is, telt hij ook voor 100% mee voor de woonruimte.

De mogelijkheden van de berekening

Om de woonruimte te berekenen zijn er twee verschillende mogelijkheden. Enerzijds is dat de woonruimte-regeling en anderzijds de DIN norm 277. Deze twee mogelijkheden hebben ook invloed op de huurprijs en de koopprijs.

De woonruimteverordening

De woonruimteverordening geldt in het algemeen voor alle huizen en appartementen. Een uitzondering bestaat als de huisbaas in de koop- of huurovereenkomst anders heeft bepaald. Als je niet precies weet hoe je de woonruimte moet berekenen, moet je een deskundige raadplegen. Dit is vooral aan te raden als je een huis koopt met een serre.

De woonruimteverordening bepaalt dat een kamer die geen bruikbare ruimte is ook niet meetelt voor de huur- of koopprijs.

Dit betekent dat de werkelijke woonruimte verschilt van de vloeroppervlakte van het huis of appartement. Het verschil kan enorm zijn.

Er wordt bijvoorbeeld rekening gehouden met de helft van het vloeroppervlak:

  • alle ruimten die zich onder dakhellingen bevinden (niet altijd bruikbaar als vloeroppervlak)
  • alle wintertuinen die niet verwarmd kunnen worden
  • alle zwembaden.

Volledig verwarmde serres tellen echter voor 100% mee voor de woonoppervlakte.

De DIN norm 277

Berekent men de woonruimte echter volgens de DIN norm 277, dan is de woonruimte van het huis of de flat volkomen identiek met de vloeroppervlakte. De meeste huurders en kopers van een woning zullen hier niet blij mee zijn, omdat ze door de grotere woonruimte een hogere huur of prijs moeten betalen. Het is dus mogelijk, dat de woonruimte-regeling het goedkopere alternatief is. Als men de DIN norm volgt, telt ook een onverwarmde wintertuin volledig mee voor het vloeroppervlak. Dit geldt ook voor het balkon of terras.

Voor de vrij gefinancierde woningbouw kan men de DIN norm 277 gebruiken. Als de bouw van een eigendom door de overheid gefinancierd wordt, mag de woonruimte alleen berekend worden op basis van de woonruimteverordening.

Structurele verschillen

Bij de berekening van de woonruimte is het belangrijk onderscheid te maken tussen

  • niet volwaardige woonruimte
  • volwaardige leefruimte.

Naargelang de bouwwijze van de wintertuin kan het ook voorkomen dat hij tot beide categorieën telt. Dit beïnvloedt op zijn beurt de berekening van de woonruimte volgens de woonruimteverordening. Daarom is het belangrijk als volgt te differentiëren:

  1. Onverwarmde serres: dit zijn serres die met lichtgewicht bouwmethoden gebouwd zijn. Deze bouwwijze voldoet niet aan de structurele eisen die aan een woonruimte gesteld worden. Daarom mogen ze niet als volwaardige woonruimte beschouwd worden.
  2. Verwarmde serre: serres die verwarmd kunnen worden, worden op een andere manier gebouwd. Ze hebben isolatie, zonwering en ventilatie. Het is dus een uitbreiding van de woonruimte, die voor 100% wordt meegerekend en in de prijs is inbegrepen.

Experts voor de leefruimte

De meest bekwame deskundige om de woonoppervlakte te berekenen is een taxateur. Hij kent de regels voor de berekening heel goed en weet welk gebied welke weging heeft. Wie twijfelt moet hem raadplegen.

Voor een eigendom dat een taxateur berekent, heeft hij ongeveer twee uur nodig. Dit hangt af van de grootte van het huis en de flat. De kosten bedragen ongeveer 150 tot 250 euro. Ze kunnen echter de moeite waard zijn als je bespaart op de aanschafprijs. Het verschil, dat door hem bepaald wordt, is ook geldig voor de rechter, als het tot een juridisch geschil komt.

Voor een huurder is het raadzaam de Mieterschutzbund te raadplegen. Dit geeft ruggensteun. Ook de huisbaas om een gesprek en uitleg vragen, kan nuttig zijn en helpen een juridisch geschil te voorkomen.

De berekening van de woonruimte en de verzekeringen

Het is ook belangrijk te weten dat de berekening van de woonruimte ook voor de verzekeringsmaatschappijen doorslaggevend is. Deze bepalen in het algemeen welke gebieden wanneer en hoe verzekerd kunnen worden of niet. Voor de opstal- en inboedelverzekering speelt het gebruik van de woonruimte een grote rol. Voor verzekeraars omvat woonruimte alles wat werkelijk bewoond wordt.

ConclusieHet berekenen van de
woonruimte kan dus van enorm belang zijn voor de koopprijs of de huurprijs. De gunstigere variant van de berekening biedt de woonruimteverordening.

Een kelder zonder ramen – hoe werkt ventilatie?

De belangrijkste dingen in een notendop
  • Voor delicate dingen in de kelder, zoals documenten en andere archiefstukken, moet je altijd een gespecialiseerde planoloog raadplegen.
  • Voor een kelder zonder ramen, die geen speciale functies heeft, kunnen technische mogelijkheden gebruikt worden.
  • Ventilatie is belangrijk om vocht uit de kelder te verplaatsen.

Veel bouwers overwegen al tijdens de planning of de kelder van het huis ramen moet hebben of niet. Beide hebben hun voor- en nadelen en hangen zeker af van welke functies de kelder moet vervullen. Maar hoe ventileer je een kelder zonder ramen?

Keller ohne Fenster

Hoe komt de lucht in de kelder?

Als je een kelder zonder ramen gekozen hebt, heeft die ofwel helemaal geen raam, ofwel alleen een klein luikje. Niettemin moet de kelderlucht regelmatig ververst worden. Anders is er gevaar voor schimmel en zoutuitbloeiing. Omdat er geen raam is, kan een decentraal ventilatiesysteem geïnstalleerd worden. Het is ook mogelijk te ventileren zonder ramen.

Frisse lucht in de kelder is niet alleen aangenaam, want er komt zuurstof bij, maar ook onaangename geuren en eventuele verontreinigende stoffen kunnen ontsnappen. Het is echter heel belangrijk dat het vocht naar buiten getransporteerd wordt.

In oude gebouwen gebeurde dat vaak automatisch en gebeurt dat nog steeds. Althans voor een groot deel. In deze gebouwen zijn er altijd lekken of voegen waardoor het vocht in de kelderlucht kan ontsnappen. Maar als de kelder vakkundig en goed gerenoveerd is, ontbreekt deze mogelijkheid. Zo kan de vochtigheid zich bij en in de muren recht in de buurt van de aarde nestelen en dreigt de schimmel ingang te houden.

Vaak zijn kelders niet alleen zuivere opslagruimten, maar worden ze ook gebruikt als archief voor verslagen en documenten. Op zijn laatst dan heeft het een kelderventilatie nodig, zodat het vocht zich niet in het papier nestelt. Wie hier niet zeker van is moet een gespecialiseerde planner raadplegen om gevoelige voorwerpen te beschermen. Wie niet zulke delicate dingen in de kelder bewaart, kan technische oplossingen gebruiken die de kelder zonder veel moeite ventileren.

Wanneer is ventilatie effectief?

Deze vraag kan vrij gemakkelijk beantwoord worden, want ventilatie is altijd effectief als de in de kelder gebruikte lucht er in dezelfde verhouding uitkomt als de verse lucht er weer in komt. Daarom hebben ventilatiesystemen altijd aparte inlaten en uitlaten nodig voor de toevoer- en afvoerlucht. Ventilatiesystemen zuigen de gebruikte lucht uit de kelder en brengen de lucht van buiten weer naar binnen.

Ventilatie voor de kelder

Je kunt het de kelder ook gemakkelijk maken, want er zijn ook oplossingen waarbij de buitenlucht via filterkleppen aangevoerd wordt. Voor eenpersoonskamers zoals het souterrain is dit een goede oplossing. Of men er dan tevreden mee is, is een andere vraag, want

  • omdat meestal de frisse lucht niet voldoende binnenstroomt
  • en de ventilator produceert storende geluiden.

De apparaten van de nieuwe generatie transporteren de afgevoerde en de verse lucht echter alleen via een ventilator. De ventilator verandert om de 70 seconden van richting. De muffe lucht uit de kelder wordt naar buiten getransporteerd. Dit gebeurt via een warmteaccumulator, die tijdens het proces verwarmd wordt. Als de ventilator van richting verandert, brengt hij de koude lucht van buiten weer binnen via de warmteaccumulator. De lucht wordt daarbij verwarmd. Als de warmte is vrijgekomen, wat na ongeveer 70 seconden het geval is, wordt de lucht die nu weer verbruikt is naar buiten getransporteerd. De warmteverliezen zijn dus gering.

Deze toestellen hebben niet alleen een laag stroomverbruik, maar zijn ook uiterst stil. Zelfs een leek kan ze zonder problemen installeren. Ook bediening en onderhoud zijn kinderspel.

Waar moet je op letten bij ventilatie?

Soms laat het budget het gewoon niet toe om in de kelder onder het plafond kanalen aan te leggen voor de toevoer en afvoer van lucht. Zelden is de hoogte van de kamer niet voldoende. Om ervoor te zorgen dat de kelder toch nog ventilatie krijgt, zijn er ventilatie-units voor een enkele ruimte. Voor deze oplossing moeten twee kernboringen gemaakt worden om de toevoer- en afvoerlucht toe te laten. Voeg een stroomaansluiting toe en je bent klaar om te gaan.

Een groot voordeel van deze toestellen is dat de kosten laag zijn en de installatie eenvoudig. Ze worden geleverd met een ingebouwde warmtewisselaar en je kunt het vermogen voor elke kamer afzonderlijk instellen als je meerdere kelders hebt. Als je besluit zo’n apparaat te kopen, moet je er zeker van zijn dat het niet alleen voldoende vermogen heeft, maar ook een hoge terugwinningswaarde wat warmte betreft. Deze toestellen werken echter niet geruisloos en ze verbruiken elektriciteit.

(* = affiliate link / beeldbron: Amazon affiliate programma)

De passieve kelderventilatie

Het is zeker ecologisch zinvol om de wind te laten werken om de kelder te ventileren. Niet alleen bespaart het geld. Deze passieve, vrije ventilatie maakt eenvoudig gebruik van de drukverschillen van de wind of van het thermisch drijfvermogen.

Voor deze dwarsventilatie moeten verse luchtroosters in de buitenmuur aangebracht worden. Deze moeten boven de grond liggen. Binnen in de kelder zijn ventilatieroosters nodig in de deuren of wanden. Dit garandeert dwarsventilatie. Als dit te duur is, kan de lucht ook via een schacht naar boven geleid worden, naar de open lucht. In dit geval wordt de zuigende werking van de schachten gebruikt om de kelder te ventileren. Als alternatief zijn ook schoorstenen die niemand meer gebruikt of open trappenhuizen geschikt.

Deze vorm van ventilatie is geruisloos. Maar er kunnen natuurlijk geluiden uit de omgeving de kelder binnendringen. Het is ook belangrijk dat het in de eerste plaats winderig is. Zonder wind werkt kelderventilatie in dit geval niet.

Een DIN norm voor kelderventilatie

Het is de E DIN 1946-6 Bbl. 5 (4), die beschrijft welke verschillende soorten ventilatie gebruikt mogen worden voor ventilatiesystemen in de kelder. Daar worden de schacht- of dwarsventilatie genoemd, die afwisselend met of zonder sensor- of ventilator-ondersteunde systemen in de kelder kunnen werken. Volgens deze norm moet de luchtverversing automatisch werken in elke nieuw gebouwde of gerenoveerde kelder. Handmatige ventilatie door de eigenaar is niet gewenst. De ventilatie zou automatisch moeten werken.

In werkelijkheid is dat niet helemaal praktisch, want de eigenaar kan immers ook veel doen om te voorkomen dat er vocht in de kelder ontstaat. Vocht kan geminimaliseerd worden, bijvoorbeeld door in de winter maar een paar planten in de kelder te brengen om te overwinteren. Wie zelf niet het juiste moment kan vinden om te ventileren, kan dit aan sensoren overlaten. Deze zullen de beste tijd vinden. In sommige gevallen is een ontvochtiger ook aan te raden, tenminste voor de zomer, als het vochtgehalte van de buitenlucht toeneemt.

Een kelder zonder ramen betekent niet dat je hem niet kunt ventileren. Er zijn veel manieren om vochtigheid te voorkomen.

De uitbreidingsfasen van het prefab huis – Wat blijft er over in termen van eigen inbreng?

Martin Höllinger

Martin is eigenaar en directeur van een agentschap en heeft vele jaren ervaring in de media-industrie. Door zijn communicatiestudie aan de Universiteit van Alabama en zijn kennis van de bouw- en woningsector, weet hij precies wat belangrijk is voor een perfect huisblad

Wooncomfort door geluidswerende ramen

De belangrijkste feiten in het kort
  • Geluidswerende ramen verminderen het geluidsniveau in huizen en appartementen aanzienlijk.
  • Door de plaatsing van geluiddichte ramen verdwijnen concentratieproblemen en ook gezondheidsstoornissen, zoals slaapstoornissen.
  • De dikte van de beglazing en de constructie van het raam zijn doorslaggevend voor de geluidsisolatie.

Woon je direct aan een weg of in de buurt van een vliegveld, dan zul je geluiddichte ramen op prijs stellen. Het lawaai van rijdende auto’s of opstijgende en landende vliegtuigen wordt gedempt en het wooncomfort neemt toe.

Waarom geluiddichte ramen?

Iedereen weet dat, storende geluiden in de flat vooral van buiten en door het raam komen. Of vliegtuigen, treinen of auto’s op een drukke straat de rust verstoren is volstrekt irrelevant, het geluidsbeeld zet mensen onder stress. Het leidt niet alleen tot concentratiemoeilijkheden, maar ook tot gezondheidsstoornissen zoals slaapstoornissen.

Als je nog oude ramen hebt en ze in de laatste decennia niet hebt laten vervangen, heb je waarschijnlijk nog ramen met enkel glas. Ze bieden helemaal geen bescherming tegen lawaai van buitenaf. Dit dringt ongehinderd door het raam het huis of de woning binnen. Als je bang bent voor de kosten van geluidwerend glas, kun je kiezen voor het minder dure dubbel of driedubbel glas. De geluidsisolatiewaarde is ook aanzienlijk beter met deze beglazing.

Schallschutzfenster

Maar het lawaai van een drukke snelweg of de nabijheid van een vliegveld kan een dubbele of driedubbele beglazing niet dempen. Hier zijn geluidswerende ramen echt nodig.

Het wooncomfort in je eigen huis kan verbeterd worden met

  • Geluiddichte ramen
  • Geluiddicht glas
  • geluidsisolerende kozijnen
  • een grotere ruitdikte

sterk verbeterd.

Als alternatief kun je kiezen voor luiken die geluiddempend zijn. Deze kunnen ook het geluidsniveau sterk verminderen. Het is belangrijk ervoor te zorgen dat ze goed geïnstalleerd worden. Anders kan het gebeuren dat storend geluid via de rolluikkast weer het huis binnendringt.

Met deze maatregelen wordt de eigen woning weer comfortabel en de gezondheid samen met het welzijn zichtbaar bevorderd.

De bouw van geluiddichte ramen

Geluiddichte ramen zijn heel anders geconstrueerd dan ramen met enkel glas. Als een geluidsgolf door een geluid op een ruit slaat, wordt deze bij standaard beglazing in trilling gebracht. Deze trilling wordt doorgegeven aan de volgende ruit en komt zo het huis binnen. Het oorspronkelijke geluid komt enigszins afgezwakt het huis binnen, maar de persoon neemt het heel duidelijk waar. Moderne geluidswerende ramen laten dit geluid van buiten niet in het huis binnen, omdat de ruiten asymmetrisch gerangschikt zijn.

De opbouw van het geluiddichte raam is als volgt:

  1. De gelaagde glasplaat, die zich aan de buitenkant van het raam bevindt, bestaat uit minstens twee glasplaten. Deze zijn met elkaar verbonden door een geluiddempende folie. De geluidsisolerende folie is van plastic. Hierdoor wordt het glazuur dikker.
  2. Isolerend glas wordt aan de binnenkant van het raam geplaatst voor zowel dubbel als driedubbel glas.

De afstand tussen de ruiten varieert, zodat geluidsgolven door de geluidswerende beglazing gebroken worden. Zo wordt voorkomen dat het lawaai de woonruimte binnendringt.

Hoe groot de geluidsisolatie is hangt vooral af van hoe dik de glasplaten zijn en hoeveel ruimte er tussen de ruiten is.

Als de ruimte tussen het gelaagde en het isolerende glas groot is, is ook de vermindering van de geluidsemissie groot. Als de beglazing erg dik is, is de geluiddemping zeer groot. Dat is de vuistregel.

Het verschil zit dus in de gekozen beglazing en de constructie van het vensterglas. De geluidswering wordt gegarandeerd door het hoge glasaandeel en de asymmetrische ruitconstructie. De ruimte tussen de ruiten is gevuld met een inert gas. Dit geldt zowel voor geluidswerende ramen als voor isolerende beglazing. Op deze manier wordt de geluidsisolatie opnieuw aanzienlijk verbeterd.

De afzonderlijke geluidsisolatieklassen

Als je wilt weten of je echt geluiddichte ramen nodig hebt, kun je op je gehoor en dus je subjectieve gevoel vertrouwen, of je kunt de geluidsisolatieklassen bekijken. De moderne ramen van vandaag worden in zes geluidsisolatieklassen ingedeeld. Hoe hoger de geluidsisolatieklasse, hoe hoger de geluidsisolatie. Doorslaggevend zijn de woonplaats en de omgeving, want het achtergrondgeluid hangt daarvan af, en natuurlijk ook iemands eigen waarneming van de geluidsoverlast.

Omdat vooral oude ramen meestal een slechte geluidsisolatie hebben, zijn ze van bijzonder belang om het geluidsniveau tot een minimum te beperken. Maar pas op, de geluidsisolatie mag niet te hoog zijn, want dan kunnen de volgende nadelen ontstaan:

  • het ruimteklimaat verandert ongunstig
  • worden de kosten kunstmatig verhoogd
  • ontstaat een gevoel van leven in isolement.

Als je niet zeker weet welke geluidswerende ramen je nodig hebt, kun je advies vragen aan een professionele glazenmaker. DIN 4109 bevat de voorschriften voor geluidswerende klassen voor geluidswerende ramen. Dit dient als oriëntatie over de vereiste geluidsisolatie. Op deze manier heeft men van tevoren al een richtwaarde.

De geluidsisolatieklassen zijn gestructureerd volgens de geluidsreductie-index. De geluiddempingsindex geeft precies aan hoeveel lawaai dat door het raam dringt buiten gehouden kan worden. Voor geluidsisolatieklasse 1 betekent dit dat ramen van deze klasse het geluid dat de woning binnenkomt met 25 – 29 dB kunnen verminderen. Wordt het dB cijfer slechts met 10 dB verlaagd, dan neemt het menselijk oor dit waar als een halvering van het geluidsniveau.

Geluidsisolatieklasse Geluidsreductie-index van ramen
1 25 – 29 dB
2 30 – 34 dB
3 35 – 39 dB
4 40 – 44 dB
5 45 – 49 dB
6 > 50 dB

De kosten van geluidswerende ramen

Natuurlijk kosten geluiddichte ramen niet bepaald weinig. Daarom rijst de vraag of deze extra geluidsisolatie echt de moeite waard is? Deze vraag moet van tevoren zorgvuldig afgewogen en aan de persoonlijke behoeften aangepast worden. De vraag, welke geluidsisolatie werkelijk de optimale bescherming biedt volgens de persoonlijke behoeften, kan alleen individueel beantwoord worden. Soms zijn ramen voorzien van veiligheidsglas helemaal voldoende. Hiertoe behoren gelaagd veiligheidsglas en kogelvrij glas. Ze bieden ook al een hoge mate van bescherming tegen lawaai.

Voor ramen van geluidsisolatieklasse 5 bedraagt de toeslag op de aankoopprijs al tussen 150 en 200 euro per vierkante meter. Voor geluidsisolatieklasse 3 is de toeslag slechts 50 euro per vierkante meter raamoppervlak. In elk geval is het belangrijk dat de kwaliteit op de voorgrond staat. Als je nieuwe geluidswerende ramen wilt plaatsen, moet je vertrouwen op een expert op dit gebied. Als bijvoorbeeld de voegen van de ramen niet goed afgedicht zijn, kan dat leiden tot een verminderde geluidsisolerende werking van de beglazing van de ramen.

Het plaatsen van geluiddichte ramen laat je beter over aan de experts. Maar als ze eenmaal geïnstalleerd zijn, neemt het wooncomfort enorm toe.

Tiny House – Wonen in een kleine ruimte

De belangrijkste feiten in een notendop
  • Wonen in een Tiny House betekent wonen in de kleinste ruimte met geoptimaliseerde details.
  • De bouwvoorschriften in Duitsland schrikken veel mensen af om zo’n houten huis te bouwen.
  • Deze zelfvoorzienende woonvariant beschermt het milieu door energie en water te besparen.

Zoals zoveel dingen komt ook deze trend uit Amerika naar Duitsland. Tiny Houses, wonen op weinig vierkante meters, zo heet de nieuwe trend. Ook in Duitsland vindt deze zelfvoorzienende manier van leven steeds meer aanhangers, ook al ligt ze in een grijs gebied uit zuiver juridisch oogpunt.

Tiny Houses in Duitsland

Ook in Duitsland vinden Tiny Houses steeds meer aanhangers. Tiny Houses worden meestal gekenmerkt door de volgende kenmerken:

  • een grootte tussen 10 en 55 vierkante meter
  • een conventionele vorm
  • een zadeldak
  • het huis is op wielen gemonteerd.

De huurprijzen in Duitsland stijgen gestaag en dus is een Tiny House een goed alternatief, want weinig woonruimte kost minder en is ook goed voor het milieu. Intussen zijn er veel ideeën voor de inrichting van een Tiny House. Velen komen uit de VS, maar ook in Duitsland hebben steeds meer mensen met deze trend te maken. Althans op het Internet is ook het Tiny House gearriveerd.

Maar in Duitsland verhinderen de talrijke en ingewikkelde vergunnings- en bouwvoorschriften, en de verkeersregels een wijdverbreide verspreiding van het Tiny House. Intussen zijn er echter steeds meer mensen die zich hierdoor niet laten afschrikken en toch bouwen. Het eerste Tiny House in Duitsland werd gebouwd door Klaus Toszek in Hessen.

De kosten van het bouwen

Gemiddeld kost de bouw van een Tiny House zo’n 20.000 euro. Als je midden in de natuur en zelfvoorzienend wilt wonen, moet je het Tiny House precies en gedetailleerd plannen. Een keuken, een bed en een badkamer moeten plaats vinden in het compacte houten huisje. Daarvoor is het wel nodig dat over elke vierkante meter grondig wordt nagedacht en dat de beschikbare ruimte optimaal wordt gebruikt. Het duurt even voor het ontwerp echt klaar is en de plattegrond dan uitgevoerd wordt.

Tiny-House

Voor de meeste mensen die het Tiny House project willen uitvoeren, betekent het huis echter niet alleen meer persoonlijke vrijheid. Ze besparen op de kosten voor de aanleg en de lopende onderhoudskosten, gebruiken minder energie, besparen water en beschermen zo het milieu. Bovendien hebben ze ook minder land nodig.

Er is bij de mensen in Duitsland veel belangstelling voor dit soort levensstijl. De meeste mensen worden echter afgeschrikt door de bouwvoorschriften in Duitsland. Maar er is een kleine maas in de wet waarvan je gebruik kunt maken. Het Tiny House is geen huis in de ware zin van het woord, want het heeft geen fundering. Het is echter ook geen stacaravan, maar in het beste geval is het vracht op een aanhangwagen. Als het dan nog op een gepacht stuk grond staat, is de Duitse bouwwet niet van toepassing.

Het culturele verschil

Dit idee van wonen fascineert ook veel mensen in Duitsland. Maar slechts weinigen van hen kunnen zich voorstellen dat ze werkelijk zo leven. Er zijn culturele verschillen tussen Duitsland en de VS. Duitsers willen ook eenvoudig leven, maar niet op slechts 15 vierkante meter woonruimte. Je zult dus tevergeefs zoeken naar Tiny Houses met deze grootte van vierkante meters in Duitsland. Maar dat zou de grootte zijn van een doorsnee Tiny House. Zelfs dat een Tiny House op wielen staat en dus mobiel is, is voor Duitsers tamelijk ondenkbaar. De vraag in Duitsland naar Tiny Houses neemt toe, maar deze hebben een gemiddelde oppervlakte van 80 vierkante meter.

Het Duitse tiny house

In Duitsland zijn er bijna geen vaste tiny houses. De Duitse wetten staan gewoon niet toe dat je zomaar overal een tiny house bouwt. Als je een ruimte niet alleen als tuinhuisje gebruikt, moet je een bouwvergunning hebben. Dat in Duitsland krijgen is heel ingewikkeld en zenuwslopend.

Daarmee is ook de moeilijkheid verbonden om een bouwterrein te vinden, dat geschikt is voor de bouw. Daarom durven veel mensen de stap niet te zetten naar een eigen Tiny House in Duitsland als hoofdverblijf, hoewel water, elektriciteit en sanitair beschikbaar zouden zijn.

Duitsers zien het alternatief in het betrekken van het tuinhuis in de volkstuin. Een ander alternatief is te kiezen voor wonen in een bouwwagen. In veel Duitse steden staan nu bouwwagennederzettingen. Men schat dat er ongeveer 200 van zijn in heel Duitsland. Er zijn echter steeds meer eigenaars van bouwwagens die zich op het platteland vestigen.

Maar ook het wonen in een bouwwagen is een juridisch grijs gebied, want het is illegaal om zo te wonen. Daarom is er wat lef voor nodig om zo te willen leven.

Alternatieve site trailers

Er zijn nu specialisten in het ombouwen van oude bouwaanhangers tot caravans. Nieuwbouw aanhangwagens, waarin men kan wonen, zijn op oude chassis gemonteerd. Zo ontstaat een woonruimte van 20 tot 25 vierkante meter. De grootte hangt af van de afmetingen van het chassis. Afhankelijk van iemands eigen voorkeuren en behoeften kan het interieur individueel worden ingericht. Van comfort kan nog steeds genoten worden. Er is alles wat de bewoner nodig heeft:

  • een keuken met de nodige apparatuur
  • een oven
  • een badkamer met douche
  • Kasten
  • een wasmachine.

De kosten liggen tussen 20.000 en 100.000 euro.

De mensen erachter

De mensen die in een Tiny House of een bouwwagen willen wonen zijn in alle sociale klassen vertegenwoordigd. Het zijn nu dus niet alleen dropouts die in deze woonvorm wonen. Vaak zijn het ook gepensioneerden die besluiten in een Tiny House of een caravan te gaan wonen. In de meeste gevallen gaat het om mensen die, na een door anderen bepaald leven, nu hun droom van een zelfbepaald leven willen verwezenlijken. Voor de meesten van hen zijn het dus kinderdromen die vervuld moeten worden. Je kunt zelf bepalen hoe en waar je wilt wonen. Mogelijk op een klein landgoed aan de rand van het bos of ook bij een meer. Er zijn veel mogelijkheden.

Ze hebben echter allemaal één ding gemeen, ze willen zelfvoorzienend leven en liefst midden in de natuur. Toch moet men, voor men de stap naar een Tiny House zet, zich informeren over de mogelijkheden van een minimalistische manier van leven. Voor velen is het echter fantastisch om op deze manier slechts een kleine ecologische voetafdruk achter te laten.

Een Tiny House is goed voor het milieu, maar de bouwvoorschriften in Duitsland verhinderen vaak de uitvoering van dit idee.